Люди, проживающие в душных городских квартирах, часто мечтают перебраться за город в собственный частный домик. Многим это удается. Только при осуществлении данной мечты приходится решать много проблем, связанных со строительством. Прежде чем начать строить дом, нужно подобрать земельный участок. А сделать это не так просто, как кажется на первый взгляд.
Вроде нет ничего проще, а столько проблем
Кажется, что стоит, выбрать земельный участок под строительство дома и приобрести его. На самом деле возникают сложности с этим процессом. Здесь нужно учитывать много нюансов:
- Во-первых, стоит позаботиться о том, чтобы площадь участка идеально подходила под проект Вашего будущего дома.
- Во-вторых, нужно, чтобы окрестности полностью соответствовали Вашим вкусам и желаниям.
- В-третьих, важно, чтобы к участку можно было провести все необходимые коммуникации.
Площадь участка – как выбрать?
Если Вы хотите, чтобы на Вашем участке все было расположено оптимально, Вас ничего не стесняло, но в то же время не было пустой территории, нужно серьезно подойти к этому вопросу. Нужно найти идеальное соотношение площади участка к площади дома, так чтобы территория была не слишком большой, но и не слишком маленькой.
Идеальная пропорция такого соотношения – 1:15. Лучше всего придерживаться именно такой пропорции. Так, если Вы хотите построить дом площадью 100 кв.м., то лучше выбрать участок в 15 соток. Старайтесь соблюсти соотношение, иначе впоследствии Ваша территория может обесцениться из-за неоптимального расположения. Конечно, если Вы планируете в дальнейшем расширяться и застраивать территорию, то можете немного отклониться и взять участок побольше.
Соотношение площадь дома: площадь территории
должно быть равно 1:15
Кроме того, не забывайте про почву на участке. Клееный брус – очень легкий строительный материал, поэтому и дома из него получаются не массивными. Следовательно, можно выбирать любую почву для строительства, но все же не стоит останавливать свой выбор на слишком рыхлой почве. Можно выбрать и территорию, на которой нельзя делать глубокий фундамент, ведь с домом из клееного бруса он не потребуется.
Критерии выбора участка под дом из клееного бруса
- Обратите внимание на окружающую местность, насколько она живописна и приятна. Ведь частный дом должен находиться на красивой территории. В принципе деревянный дом из клееного бруса впишется в любую природную местность.
- Также не забудьте и про то, насколько удален участок от соседей. Лучше все-таки быть поближе к остальным людям, так безопаснее.
- Стоит задуматься и над своим здоровьем. Если уж Вы хотите переехать за город и жить в экологически чистом жилье, то в этой местности должна быть хорошая экологическая обстановка. Не селитесь рядом с заводами и промышленными предприятиями.
- Обязательно проверьте, есть ли возможность провести все необходимые коммуникации к дому, в том числе канализацию, телефон и т.д.
- Обратите внимание на доступность и качество дорог. Наличие поблизости магазинов, больниц, детских садов, школ. В общем, в районе должна быть развита инфраструктура.
